第34章 两百万
他的目標很明確——大学城附近的“凤凰金街”。
这里是江城大学城最高端的商业街，连接著大学校区和几个高档写字楼，周边还有几个富人区，人流量巨大，消费能力也极强。
虽然这里的租金昂贵，动輒百万起步，但对於现在拥有系统的林凡来说，都不是问题。
握著方向盘，林凡看著窗外飞驰而过的景色，心中一片澄明。
他虽拥有系统赋予的顶级厨艺，哪怕是把店开在深山老林里，或者是城市的哪个偏僻角落，迟早也会客似云来。
所谓的“酒香不怕巷子深”，在绝对的美味面前是成立的。
但是，林凡並不打算那么做。
那种“隱居深巷、等客上门”的戏码，那是文人墨客的清高，不是生意人的逻辑。
现在是快节奏的流量时代，时间就是金钱。
躲在偏僻角落里慢慢积攒口碑？太慢了！
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苏青隨时可能抢夺抚养权，那个女人背靠上市集团，拥有顶级的律师团队。
林凡必须以最雷霆的手段、最快的速度积累起的財富和声望。
只有站在流量最大的风口，配合无敌的味道，才能產生核爆般的化学反应。
更何况，他也不捨得让团团陪著自己在那种阴暗潮湿、人跡罕至的偏僻巷子里受罪。
既然有能力，为什么要委屈自己和女儿？
车子在金街转了一圈。
这地方虽然租金昂贵，但对於现在的林凡来说，都不是问题。
林凡的目光，锁定在了一栋位於街角、位置极佳的两层小楼上。
这栋楼装修风格古色古香，位置处於十字路口的黄金三角区，无论是从学校出来，还是从写字楼出来，第一眼都能看到这里。
此时，这栋楼的大门紧闭，上面贴著一张红色的告示：
【旺铺转让，因老板移民，忍痛割爱。联繫电话：138xxxxx】
“就是这儿了。”
林凡眼前一亮。
这个位置简直完美。不仅面积够大，目测上下两层加起来有三百平米，而且门口还有一片不小的空地，可以摆几张外摆桌椅，甚至方便停车。
原来的招牌还没拆，叫“御膳阁”，看样子以前也是做高端餐饮的，这就省去了很多改建烟道和厨房的麻烦。
“团团，你看这个房子漂亮吗？”林凡指著那栋小楼问道。
“漂亮！像古代的亭子！”团团拍著手说道。
“那我们就把它买下来，当我们的新店，好不好？”
“好耶！”
林凡拨通了告示上的电话。
十分钟后。
一辆黑色的奥迪a6停在了路边。
从车上下来一个挺著啤酒肚、地中海髮型的中年男人，满脸油光，看起来很是精明。
“你是电话里说要看铺子的林先生？”
中年男人上下打量了一下林凡，又看了一眼停在旁边的五菱宏光，眼中的热情瞬间冷却了一半。
“我是这儿的房东，姓王。”
王房东指了指身后的铺子，语气有些敷衍，“林先生，我这铺子可是金街的铺王。上一家是做高档私房菜的，光装修就花了三百万。
你要是想租，租金可不便宜，而且还得给上一任老板一笔不菲的转让费。”
显然，他看林凡开个五菱，还带著个孩子，觉得林凡不像是有实力的主。
“钱不是问题。”
林凡並没有在意对方的態度，淡淡地说道，“开个价吧。”
“爽快！”
王房东皮笑肉不笑地比划了一下，“年租金一百二十万，转让费八十万。不接受分期，押一付一。”
两百万！
这个价格，在这条街上绝对算是天价了。
但林凡只是微微皱了皱眉，心里盘算了一下。
两百万虽然多，但他只要拿下这店，凭他的吸金能力，一个月就能回本！
就在林凡准备开口还价的时候。
“滴滴——”
又是一阵喇叭声。
一辆白色的路虎揽胜极其霸道地冲了过来，直接横在了林凡的五菱宏光前面，差点把林凡的车头给蹭了。
车门打开，下来一个穿著花衬衫、戴著金炼子，胳膊下面夹著个手包的胖子。
这胖子一下车，看都没看林凡一眼，直接衝著王房东喊道：
“老王！怎么个意思？这铺子我不是跟你说了我要了吗？你怎么还带別人来看？”
王房东一看来人，脸上的表情瞬间变得諂媚起来，那变脸速度堪比川剧大师。
“哎哟！这不是张总吗！”
王房东小跑著迎上去，掏出烟递过去。
“张总您消消气！您之前只是说考虑考虑，也没交定金啊。我这不是怕您贵人事忙，给忘了吗？”
“考虑个屁！”
那个叫张总的胖子吐了一口烟圈，斜眼瞥了林凡一眼，满脸的不屑。
“我是那种差钱的人吗？这铺子我看上了，准备开个『大味火锅』的分店。今天就签合同！”
说著，他拍了拍那个鼓鼓囊囊的手包，“钱我都带来了。怎么著，这小子也想租？”
王房东一脸为难地看了看林凡，又看了看张总。
虽然林凡先来的，但这个张总是连锁火锅店的老板，財大气粗，而且是本地人，关係网硬。
相比之下，开五菱的林凡显然是个软柿子。
“那个……林先生啊。”
王房东转过头，对著林凡搓了搓手，脸上露出一丝歉意，但更多的是势利。
“实在不好意思。张总是我的老熟人了，而且他是连锁品牌，信誉好。这铺子……我还是倾向於租给张总。”
“要不，您再去別处转转？前面那条街有个卖麻辣烫的在转让，租金便宜，挺適合您的。”
这就是赤裸裸的看人下菜碟了。
那个张总更是嗤笑一声，走过来，用那种暴发户特有的傲慢眼神上下打量著林凡：
“小子，听见没？这地方不是你玩得转的。开个破五菱，也敢来金街看铺子？也不撒泡尿照照自己。”
“赶紧带著你闺女回家喝奶去吧，別在这儿丟人现眼了。”
这里是江城大学城最高端的商业街，连接著大学校区和几个高档写字楼，周边还有几个富人区，人流量巨大，消费能力也极强。
虽然这里的租金昂贵，动輒百万起步，但对於现在拥有系统的林凡来说，都不是问题。
握著方向盘，林凡看著窗外飞驰而过的景色，心中一片澄明。
他虽拥有系统赋予的顶级厨艺，哪怕是把店开在深山老林里，或者是城市的哪个偏僻角落，迟早也会客似云来。
所谓的“酒香不怕巷子深”，在绝对的美味面前是成立的。
但是，林凡並不打算那么做。
那种“隱居深巷、等客上门”的戏码，那是文人墨客的清高，不是生意人的逻辑。
现在是快节奏的流量时代，时间就是金钱。
躲在偏僻角落里慢慢积攒口碑？太慢了！
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苏青隨时可能抢夺抚养权，那个女人背靠上市集团，拥有顶级的律师团队。
林凡必须以最雷霆的手段、最快的速度积累起的財富和声望。
只有站在流量最大的风口，配合无敌的味道，才能產生核爆般的化学反应。
更何况，他也不捨得让团团陪著自己在那种阴暗潮湿、人跡罕至的偏僻巷子里受罪。
既然有能力，为什么要委屈自己和女儿？
车子在金街转了一圈。
这地方虽然租金昂贵，但对於现在的林凡来说，都不是问题。
林凡的目光，锁定在了一栋位於街角、位置极佳的两层小楼上。
这栋楼装修风格古色古香，位置处於十字路口的黄金三角区，无论是从学校出来，还是从写字楼出来，第一眼都能看到这里。
此时，这栋楼的大门紧闭，上面贴著一张红色的告示：
【旺铺转让，因老板移民，忍痛割爱。联繫电话：138xxxxx】
“就是这儿了。”
林凡眼前一亮。
这个位置简直完美。不仅面积够大，目测上下两层加起来有三百平米，而且门口还有一片不小的空地，可以摆几张外摆桌椅，甚至方便停车。
原来的招牌还没拆，叫“御膳阁”，看样子以前也是做高端餐饮的，这就省去了很多改建烟道和厨房的麻烦。
“团团，你看这个房子漂亮吗？”林凡指著那栋小楼问道。
“漂亮！像古代的亭子！”团团拍著手说道。
“那我们就把它买下来，当我们的新店，好不好？”
“好耶！”
林凡拨通了告示上的电话。
十分钟后。
一辆黑色的奥迪a6停在了路边。
从车上下来一个挺著啤酒肚、地中海髮型的中年男人，满脸油光，看起来很是精明。
“你是电话里说要看铺子的林先生？”
中年男人上下打量了一下林凡，又看了一眼停在旁边的五菱宏光，眼中的热情瞬间冷却了一半。
“我是这儿的房东，姓王。”
王房东指了指身后的铺子，语气有些敷衍，“林先生，我这铺子可是金街的铺王。上一家是做高档私房菜的，光装修就花了三百万。
你要是想租，租金可不便宜，而且还得给上一任老板一笔不菲的转让费。”
显然，他看林凡开个五菱，还带著个孩子，觉得林凡不像是有实力的主。
“钱不是问题。”
林凡並没有在意对方的態度，淡淡地说道，“开个价吧。”
“爽快！”
王房东皮笑肉不笑地比划了一下，“年租金一百二十万，转让费八十万。不接受分期，押一付一。”
两百万！
这个价格，在这条街上绝对算是天价了。
但林凡只是微微皱了皱眉，心里盘算了一下。
两百万虽然多，但他只要拿下这店，凭他的吸金能力，一个月就能回本！
就在林凡准备开口还价的时候。
“滴滴——”
又是一阵喇叭声。
一辆白色的路虎揽胜极其霸道地冲了过来，直接横在了林凡的五菱宏光前面，差点把林凡的车头给蹭了。
车门打开，下来一个穿著花衬衫、戴著金炼子，胳膊下面夹著个手包的胖子。
这胖子一下车，看都没看林凡一眼，直接衝著王房东喊道：
“老王！怎么个意思？这铺子我不是跟你说了我要了吗？你怎么还带別人来看？”
王房东一看来人，脸上的表情瞬间变得諂媚起来，那变脸速度堪比川剧大师。
“哎哟！这不是张总吗！”
王房东小跑著迎上去，掏出烟递过去。
“张总您消消气！您之前只是说考虑考虑，也没交定金啊。我这不是怕您贵人事忙，给忘了吗？”
“考虑个屁！”
那个叫张总的胖子吐了一口烟圈，斜眼瞥了林凡一眼，满脸的不屑。
“我是那种差钱的人吗？这铺子我看上了，准备开个『大味火锅』的分店。今天就签合同！”
说著，他拍了拍那个鼓鼓囊囊的手包，“钱我都带来了。怎么著，这小子也想租？”
王房东一脸为难地看了看林凡，又看了看张总。
虽然林凡先来的，但这个张总是连锁火锅店的老板，財大气粗，而且是本地人，关係网硬。
相比之下，开五菱的林凡显然是个软柿子。
“那个……林先生啊。”
王房东转过头，对著林凡搓了搓手，脸上露出一丝歉意，但更多的是势利。
“实在不好意思。张总是我的老熟人了，而且他是连锁品牌，信誉好。这铺子……我还是倾向於租给张总。”
“要不，您再去別处转转？前面那条街有个卖麻辣烫的在转让，租金便宜，挺適合您的。”
这就是赤裸裸的看人下菜碟了。
那个张总更是嗤笑一声，走过来，用那种暴发户特有的傲慢眼神上下打量著林凡：
“小子，听见没？这地方不是你玩得转的。开个破五菱，也敢来金街看铺子？也不撒泡尿照照自己。”
“赶紧带著你闺女回家喝奶去吧，別在这儿丟人现眼了。”