413越下越大
重生1988，我成了煤二代 作者:佚名
413越下越大
当铸梦基金以 8 亿美金收购纽约克莱斯勒大厦的消息传出时，华尔街不少人都在暗自揣测， 这位来自东方的资本大佬，到底在打什么算盘？
只有张伟豪站在大厦顶层的落地窗前，俯瞰著脚下鳞次櫛比的曼哈顿建筑群，嘴角勾起一抹难以掩饰的得意。
这栋曾被誉为 “世界第一高楼” 的建筑，如今成了铸梦基金的总部大楼，也是他与保尔森签署的一系列投资协议里，最具 “象徵意义” 的一笔。
没人知道，这笔在外人看来 “风光无限” 的收购，其实是笔 “亏本买卖”，米国楼市的规则透著古怪，
地与楼分开售卖，张伟豪买下的，不过是整栋大楼的经营权，而非土地所有权。
他原本想连地带楼一併拿下，可土地的持有者是纽约一所大学，任凭他开出多高的价格，对方都咬死了 “非卖品”。
“无所谓。” 张伟豪当时只轻描淡写说了三个字，反正这 8 亿美金，本就是从米国金融市场做空赚来的 “红利”。
用他们的钱，买下他们的地標建筑，这笔 “面子帐”，怎么算都值。
落地窗外的阳光洒在身上，暖得有些晃眼。
张伟豪抬手看了看表，下午的三方协议签约会快开始了 ，这才是他此行的重点，比收购克莱斯勒大厦更重要的 “实利布局”。
会议室里，三方人马早已就位。
德意志银行来的是北美地区负责人丹尼尔，一身笔挺的西装，脸上带著职业性的微笑；特普房地產这边，出现的身影让张伟豪略感意外，竟是伊万卡?特普。
她比后世视频里看到的更具气质，白色西服短裙衬得她身姿高挑，金髮碧眼间透著精明与优雅，完全没有 “富二代” 的娇纵，反倒像个久经商场的谈判老手。
“张总，久仰大名。” 伊万卡主动伸出手，笑容得体，“家父常跟我提起，能在金融风暴里逆势布局的人，必有过人之处。”
张伟豪与她轻握即松，语气平淡：“特普小姐过奖了，不过是顺势而为。”
协议的內容早已敲定，铸梦基金將以 2.4 亿现金，收购特普芝加哥酒店大厦 70% 的股权；作为交换，德意志银行將其在欧洲的金融准入执照，打包转让给铸梦基金。
这是一笔 “三方共贏” 的交易：特普集团缓解了现金流压力，德意志银行剥离了高风险资產，而张伟豪，则既拿到了核心地段的优质地產，又敲开了欧洲金融市场的大门。
铸梦的法务团队与联合律师事务所早已反覆审查过协议条款，签字环节异常顺利。
丹尼尔在落笔时，突然抬头看向张伟豪，语气里带著几分感慨：“张总，我们德意志银行的郭总经理，也和您一样来自华夏。
每次跟他聊起您在这次金融风暴里的操作，他都忍不住讚嘆，华夏真是个神奇的地方，总能走出像您这样眼光独到的人才。”
张伟豪笑了笑，没接话 ，他知道丹尼尔这话里有 “示好” 的成分，却也懒得应付。
协议签完，丹尼尔带著团队匆匆离开，显然还有其他烂摊子要处理；会议室里，只剩下张伟豪、伊万卡，以及刚送完咖啡进来的赵丽娜。
“张总，不知道您接下来有没有时间？我想跟您聊聊后续的合作可能。” 伊万卡没有起身离开的意思，目光落在张伟豪身上，带著明確的合作意图。
张伟豪点头，示意她去自己的办公室谈。
路过赵丽娜身边时，他想起之前看高管工资表的趣事，忍不住打趣：“赵总，你现在可是铸梦的 ceo。
基本年薪是 50 万美金加年底分红，我记得当初你不是说的『一小时 5000 美金』吗？”
赵丽娜端著咖啡杯，毫不客气地回懟：“您要是愿意按小时给我发，我也没意见，谁会嫌自己工资高？”
这话让张伟豪笑出了声。他当然记得，整个做空米国金融市场的过程里，赵丽娜没拿过一分钱工资，只拿走了赵巨鹏那 1.5 亿投资的分红。
她不是贪钱的人，却也从不跟钱客气，这份直爽，反倒让张伟豪觉得放心。
办公室里，咖啡的香气渐渐散开。
伊万卡开门见山，提起了特普集团在佛罗里达的几个地產项目，希望能引入铸梦的资金；
张伟豪一边听，一边手指轻轻敲击桌面 ，他知道，这或许是与特普集团建立更深绑定的机会，也是未来布局米国地產业的重要一步。
窗外的曼哈顿渐渐染上暮色，克莱斯勒大厦的灯光率先亮起，在夜色里勾勒出雄伟的轮廓。张伟豪看著眼前侃侃而谈的伊万卡，心里清楚：收购克莱斯勒大厦是 “面子”，
拿下芝加哥酒店股权与欧洲金融执照是 “里子”，而与特普集团的后续合作，则是为未来埋下的 “伏笔”。
这场席捲全球的金融风暴，对別人是危机，对他却是最好的 “狩猎场”。而现在，他的猎物，远不止眼前这些。
咖啡的热气在办公室里氤氳，伊万卡聊完佛罗里达的地產项目，话锋突然一转，眼神带著几分探究：“张总是跟詹弗妮小姐关係很好吗？”
张伟豪端著咖啡杯的手顿了顿，隨即瞭然。
詹弗妮在米国上流社会名气不小，伊万卡会提起她，多半是想通过 “共同熟人”，进一步摸清自己的人脉版图。
他放下杯子，语气平淡却带著分寸：“我们是长期合作伙伴，铸梦基金成立到现在，都有她的支持。
不过往后，铸梦和特普公司合作后，我们之间的关係，应该也会很好。”
这话既没否认与詹弗妮的联繫，又巧妙地將话题拉回 “双方合作” 上，既给了伊万卡台阶，也明確了 “以合作优先” 的態度。
伊万卡果然笑了起来，身体微微前倾，语气里多了几分热情：“哈哈，那一定会的！我们特普房地產在米国的实力和诚信都是有口皆碑的，
只要张总愿意信任，我们肯定能成为最靠谱的合作伙伴。”
张伟豪心里暗自腹誹 ，实力確实有，可 “诚信” 二字，要不要提醒她，之前特普跟德意志银行的贷款纠纷，是怎么靠 “起诉银行” 规避还款的？
还有他那老爹上台后的操作真的是让人看不懂。
不过这些话他没说出口，只是顺著她的话点头：
“我对特普家族早有耳闻，尤其是您父亲，在地產界的眼光和魄力，我一直很敬佩。”
嘴上说著场面话，心里却早已把 “一套说一套做” 的本事练得炉火纯青， 商场上的 “敬佩”，从来都是相互给的体面，没必要较真。
伊万卡显然很吃这一套，眼睛一亮，立刻顺著话题提议：“那我回去就跟我父亲提一句，看看能不能邀请张总一起吃顿饭？
也好让他当面跟您聊聊，说不定能有更多合作机会。”
“好啊，” 张伟豪爽快应下，心里却忍不住想笑。
一想到要见到那位后来以 “神操作” 闻名的 “懂王”，莫名就觉得好笑。
他倒是想看看，这位此刻还在为酒店贷款发愁的地產大亨，当面会是怎样的风格。
伊万卡见他答应，又趁热打铁：“那今晚一起吃晚餐？我知道曼哈顿有家法式餐厅，味道很正宗。”
张伟豪却摇了摇头，拿出手机看了眼时间：“抱歉，今晚確实有事 。”
伊万卡脸上闪过一丝遗憾，却也没再多劝：“那太可惜了，不过正事要紧。等您忙完，我们再约时间就好。”
送走伊万卡，张伟豪靠在办公椅上。
他確实有事，詹弗妮说有位大人物想见见他。
不知道是多大的人物。
他拿起手机，给詹弗妮回了条简讯：“我这边事已完，地点你定，我隨时过去。”
放下手机，张伟豪看向窗外，克莱斯勒大厦的灯光已经亮起，与远处的帝国大厦交相辉映。
今晚既要见詹弗妮聊欧洲的事，未来还要见特普本人谈地產合作，米国这盘棋，算是越下越大了。
只是一想到即將见到 “懂王”，他还是忍不住嘴角上扬。
不知道这位未来的大佬，见到自己这个 “来自东方的潜在投资人”，会是怎样的反应？
413越下越大
当铸梦基金以 8 亿美金收购纽约克莱斯勒大厦的消息传出时，华尔街不少人都在暗自揣测， 这位来自东方的资本大佬，到底在打什么算盘？
只有张伟豪站在大厦顶层的落地窗前，俯瞰著脚下鳞次櫛比的曼哈顿建筑群，嘴角勾起一抹难以掩饰的得意。
这栋曾被誉为 “世界第一高楼” 的建筑，如今成了铸梦基金的总部大楼，也是他与保尔森签署的一系列投资协议里，最具 “象徵意义” 的一笔。
没人知道，这笔在外人看来 “风光无限” 的收购，其实是笔 “亏本买卖”，米国楼市的规则透著古怪，
地与楼分开售卖，张伟豪买下的，不过是整栋大楼的经营权，而非土地所有权。
他原本想连地带楼一併拿下，可土地的持有者是纽约一所大学，任凭他开出多高的价格，对方都咬死了 “非卖品”。
“无所谓。” 张伟豪当时只轻描淡写说了三个字，反正这 8 亿美金，本就是从米国金融市场做空赚来的 “红利”。
用他们的钱，买下他们的地標建筑，这笔 “面子帐”，怎么算都值。
落地窗外的阳光洒在身上，暖得有些晃眼。
张伟豪抬手看了看表，下午的三方协议签约会快开始了 ，这才是他此行的重点，比收购克莱斯勒大厦更重要的 “实利布局”。
会议室里，三方人马早已就位。
德意志银行来的是北美地区负责人丹尼尔，一身笔挺的西装，脸上带著职业性的微笑；特普房地產这边，出现的身影让张伟豪略感意外，竟是伊万卡?特普。
她比后世视频里看到的更具气质，白色西服短裙衬得她身姿高挑，金髮碧眼间透著精明与优雅，完全没有 “富二代” 的娇纵，反倒像个久经商场的谈判老手。
“张总，久仰大名。” 伊万卡主动伸出手，笑容得体，“家父常跟我提起，能在金融风暴里逆势布局的人，必有过人之处。”
张伟豪与她轻握即松，语气平淡：“特普小姐过奖了，不过是顺势而为。”
协议的內容早已敲定，铸梦基金將以 2.4 亿现金，收购特普芝加哥酒店大厦 70% 的股权；作为交换，德意志银行將其在欧洲的金融准入执照，打包转让给铸梦基金。
这是一笔 “三方共贏” 的交易：特普集团缓解了现金流压力，德意志银行剥离了高风险资產，而张伟豪，则既拿到了核心地段的优质地產，又敲开了欧洲金融市场的大门。
铸梦的法务团队与联合律师事务所早已反覆审查过协议条款，签字环节异常顺利。
丹尼尔在落笔时，突然抬头看向张伟豪，语气里带著几分感慨：“张总，我们德意志银行的郭总经理，也和您一样来自华夏。
每次跟他聊起您在这次金融风暴里的操作，他都忍不住讚嘆，华夏真是个神奇的地方，总能走出像您这样眼光独到的人才。”
张伟豪笑了笑，没接话 ，他知道丹尼尔这话里有 “示好” 的成分，却也懒得应付。
协议签完，丹尼尔带著团队匆匆离开，显然还有其他烂摊子要处理；会议室里，只剩下张伟豪、伊万卡，以及刚送完咖啡进来的赵丽娜。
“张总，不知道您接下来有没有时间？我想跟您聊聊后续的合作可能。” 伊万卡没有起身离开的意思，目光落在张伟豪身上，带著明確的合作意图。
张伟豪点头，示意她去自己的办公室谈。
路过赵丽娜身边时，他想起之前看高管工资表的趣事，忍不住打趣：“赵总，你现在可是铸梦的 ceo。
基本年薪是 50 万美金加年底分红，我记得当初你不是说的『一小时 5000 美金』吗？”
赵丽娜端著咖啡杯，毫不客气地回懟：“您要是愿意按小时给我发，我也没意见，谁会嫌自己工资高？”
这话让张伟豪笑出了声。他当然记得，整个做空米国金融市场的过程里，赵丽娜没拿过一分钱工资，只拿走了赵巨鹏那 1.5 亿投资的分红。
她不是贪钱的人，却也从不跟钱客气，这份直爽，反倒让张伟豪觉得放心。
办公室里，咖啡的香气渐渐散开。
伊万卡开门见山，提起了特普集团在佛罗里达的几个地產项目，希望能引入铸梦的资金；
张伟豪一边听，一边手指轻轻敲击桌面 ，他知道，这或许是与特普集团建立更深绑定的机会，也是未来布局米国地產业的重要一步。
窗外的曼哈顿渐渐染上暮色，克莱斯勒大厦的灯光率先亮起，在夜色里勾勒出雄伟的轮廓。张伟豪看著眼前侃侃而谈的伊万卡，心里清楚：收购克莱斯勒大厦是 “面子”，
拿下芝加哥酒店股权与欧洲金融执照是 “里子”，而与特普集团的后续合作，则是为未来埋下的 “伏笔”。
这场席捲全球的金融风暴，对別人是危机，对他却是最好的 “狩猎场”。而现在，他的猎物，远不止眼前这些。
咖啡的热气在办公室里氤氳，伊万卡聊完佛罗里达的地產项目，话锋突然一转，眼神带著几分探究：“张总是跟詹弗妮小姐关係很好吗？”
张伟豪端著咖啡杯的手顿了顿，隨即瞭然。
詹弗妮在米国上流社会名气不小，伊万卡会提起她，多半是想通过 “共同熟人”，进一步摸清自己的人脉版图。
他放下杯子，语气平淡却带著分寸：“我们是长期合作伙伴，铸梦基金成立到现在，都有她的支持。
不过往后，铸梦和特普公司合作后，我们之间的关係，应该也会很好。”
这话既没否认与詹弗妮的联繫，又巧妙地將话题拉回 “双方合作” 上，既给了伊万卡台阶，也明確了 “以合作优先” 的態度。
伊万卡果然笑了起来，身体微微前倾，语气里多了几分热情：“哈哈，那一定会的！我们特普房地產在米国的实力和诚信都是有口皆碑的，
只要张总愿意信任，我们肯定能成为最靠谱的合作伙伴。”
张伟豪心里暗自腹誹 ，实力確实有，可 “诚信” 二字，要不要提醒她，之前特普跟德意志银行的贷款纠纷，是怎么靠 “起诉银行” 规避还款的？
还有他那老爹上台后的操作真的是让人看不懂。
不过这些话他没说出口，只是顺著她的话点头：
“我对特普家族早有耳闻，尤其是您父亲，在地產界的眼光和魄力，我一直很敬佩。”
嘴上说著场面话，心里却早已把 “一套说一套做” 的本事练得炉火纯青， 商场上的 “敬佩”，从来都是相互给的体面，没必要较真。
伊万卡显然很吃这一套，眼睛一亮，立刻顺著话题提议：“那我回去就跟我父亲提一句，看看能不能邀请张总一起吃顿饭？
也好让他当面跟您聊聊，说不定能有更多合作机会。”
“好啊，” 张伟豪爽快应下，心里却忍不住想笑。
一想到要见到那位后来以 “神操作” 闻名的 “懂王”，莫名就觉得好笑。
他倒是想看看，这位此刻还在为酒店贷款发愁的地產大亨，当面会是怎样的风格。
伊万卡见他答应，又趁热打铁：“那今晚一起吃晚餐？我知道曼哈顿有家法式餐厅，味道很正宗。”
张伟豪却摇了摇头，拿出手机看了眼时间：“抱歉，今晚確实有事 。”
伊万卡脸上闪过一丝遗憾，却也没再多劝：“那太可惜了，不过正事要紧。等您忙完，我们再约时间就好。”
送走伊万卡，张伟豪靠在办公椅上。
他確实有事，詹弗妮说有位大人物想见见他。
不知道是多大的人物。
他拿起手机，给詹弗妮回了条简讯：“我这边事已完，地点你定，我隨时过去。”
放下手机，张伟豪看向窗外，克莱斯勒大厦的灯光已经亮起，与远处的帝国大厦交相辉映。
今晚既要见詹弗妮聊欧洲的事，未来还要见特普本人谈地產合作，米国这盘棋，算是越下越大了。
只是一想到即將见到 “懂王”，他还是忍不住嘴角上扬。
不知道这位未来的大佬，见到自己这个 “来自东方的潜在投资人”，会是怎样的反应？