第235章 喘不上气的王厂长
“还没完，” 张伟豪继续补充道，“如果地块还有富余，就在写字楼和裙楼旁边建几栋高品质住宅，主打『职住一体』。
住在这里的人，步行十分钟就能到公司，省去通勤时间；而住宅的业主，本身也是裙楼的潜在消费者。
写字楼带来人流，商业裙楼留住消费，住宅消化剩余地块 ，这三者能形成循环。”
李长江猛地拍了下大腿：“这主意好，咱省城缺的就是像样的商业体，咱们要是把吃喝玩乐全配齐，不光写字楼好租，住宅肯定也抢手。”
王燕手指在桌面上轻轻点著，目光里带著思索：“但这样一来，资金压力会很大。写字楼、商业裙楼、住宅三部分同时开工，前期怕是要垫不少钱。”
“可以分阶段开发，” 张伟豪立刻接话，“先建写字楼和裙楼的主体框架，预售一部分住宅回笼资金；
等写字楼招商差不多了，再细化裙楼的业態招商，餐饮、影院这些品牌，肯定愿意提前进场装修，还能分担一部分装修费。”
李长江已经拿起计算器噼里啪啦地算起来：“如果按这个模式，容积率能做到 3.5，比纯写字楼高 1.2，土地利用率上去了，回本周期反而可能缩短……”
会议室里的气氛彻底活了，刚才的疑虑被新的思路衝散，眾人开始七嘴八舌地补充细节：“裙楼得留足够的停车位，至少两百个！”
“两百个，我觉得要四百个才够”
“住宅得配幼儿园，年轻夫妇才愿意买！”
“写字楼的层高要留足，这样看起来也大气……”
张国庆似乎也被这种场景所感染，大手一挥：“自己的媳妇的事业必须支持，咱手里还有矿，垫资啥的不怕，总比那个快倒闭的934厂好。”
王燕白了他一眼，这么多人呢，说话也不注意一点，但心里却甜丝丝的。
写字楼还属於规划阶段，但是去年拿的地开春了是无论如何都要动工的，几人又討论起来到了新的地块的建设。
这可是一百亩地，是西部地產公司目前开发的最大规模的住宅项目了。
张伟豪等王燕忙完手头的事，一家三口在外面吃过晚饭，踏著夜色回了家。
夜里，王燕靠在床头翻著本企业管理的书，灯光落在书页上，忽然 “啪” 地合上书，转头看向旁边玩手机的张国庆：“当家的，你觉得林家那小巧丫头怎么样？”
张国庆正盯著屏幕上的贪吃蛇，手指飞快地滑动著，眼看就要通关，被这突如其来的问话搅得手一抖，蛇头 “咚” 地撞上了蛇尾。
他懊恼地嘖了声，才漫不经心地回：“那丫头啊，挺好的。见人就叫叔阿姨，说话轻声细语的，挺懂事的一孩子。”
“我也觉得挺好，” 王燕往他身边凑了凑，“你没看出来？她跟伟豪关係好像挺好的。”
张国庆把手机扔到一边，扯了扯被子：“从小长大的，关係好不是应该的？
咱伟豪在矿区住那阵子，多亏人家爸妈照拂，孩子间亲热点也正常。”
他说完，见王燕没接话，只是盯著自己看，忽然心里咯噔一下，猛地从床上坐起来：“你…… 你这话啥意思？这俩孩子不会是早恋了吧？”
“瞧你惊的。” 王燕白了他一眼，“早恋倒不至於。咱儿子那性子你还不知道？
看著跳脱，其实比谁都有分寸，没到年纪的事，他心里门儿清。”
张国庆鬆了口气，又躺了回去：“那你瞎琢磨啥？”
“我是说，” 王燕的声音放软了些，“这丫头是真不错。
等再过几年，俩孩子上了大学，要是真有那意思，不如试著处处看？”
“才多大啊就想这个！” 张国庆瞪了她一眼，“这会还在念高中，你这当妈的操心得也太远了。”
“不远了，” 王燕嘆了口气，“国庆你想想，咱家这条件越来越好，就伟豪一个儿子。
咱俩这辈子挣再多钱，最后不都是他的？”
张国庆皱起眉：“你这话里有话啊。”
“我就是怕，” 王燕的声音低了些，“以后他身边围著的人多了，难免有衝著咱家条件来的。
小巧这丫头不一样，从矿区一路看著长大，知根知底，性子纯良，会做饭，模样也周正，跟咱儿子站一块儿，般配得很。”
“你刚还说咱儿子有分寸，” 张国庆嗤笑一声，“就他那鬼精样，谁能骗得了他？不把別人绕进去就不错了。”
王燕被他逗笑了，拍开他的手：“我这不是未雨绸繆嘛。
孩子的事虽说急不来，但心里得有个数。
你想啊，等他们真长大了，身边能有个知冷知热、又能让咱放心的人，比啥都强。”
张国庆没再反驳，起身又点起来一根烟，自家媳妇这心思，好像也不是没道理。
可怎么突然又想起了周有福说的两家结成亲家的话，摇了摇头，苦笑一声自己怎么能想到那去。
“行了行了，” 他摆摆手，拉过被子盖住两人，“孩子的路让他们自己走。
真到了那时候，也由不得咱们，反正啊到时候咱就是给儿子看孙子的命。”
王燕笑著在他胳膊上拧了一把：“就你能耐。”
屋里渐渐安静下来，只有窗外偶尔传来的车鸣声。
张国庆迷迷糊糊快睡著时，忽然听见王燕小声说：“其实我更盼著，咱儿子能找个像小巧这样，眼里只有他这个人，不是他家那点钱的……”
他没接话，只是往她身边挪了挪。
有些事，確实得慢慢看著，慢慢盼著。
而此刻 934 厂的办公楼里，只有王贺文的办公室还亮著灯。
菸灰缸里的菸头堆成了小山，他捏著空烟盒抖了抖，没掉出一根烟来，索性从菸灰缸里捡起半截没抽完的烟屁股，凑到打火机上引燃。
辛辣的烟气呛得他咳嗽起来，一口抽到底，海绵头都烫了嘴，却没吐出多少烟来。
仿佛这烟都跟自己过不去。
他盯著桌上那张职工花名册，下午老王头来办公室时，手里捏著张皱巴巴的匯款单，说姑娘在外地上大学，这个月的生活费还没著落，孩子说过年不回家了，在饭馆擦盘子能挣点钱。
“王厂长，我知道厂里难，” 老王头的声音发抖 ，“可孩子一个姑娘家，大冬天站在水池子跟前刷碗……
我这当爹的，给姑娘连过年回家的火车票都买不起，咱当父母的，不就是盼著子女们过得好点么。”
王贺文当时没法接话，只是盯著自己磨出毛边的袖口，拿出身上仅有的一百多块钱交给老王头：“先让孩子回家过年，剩下的我儘快想办法”
他这个厂长，当得像个笑话。
他想起劳资科报上来的欠薪名单，1432 个名字，背后就是 1432 个家庭。
老周的儿子要结婚，女方要三万彩礼，他跑遍亲戚家才借到两万，还差著一万；
李姐的丈夫得了糖尿病，胰岛素断了半个月，每天靠喝糖水顶过去；
还有车间的小年轻，过年连件新衣服都买不起，更別说孝敬父母了……
当年接厂长这个位置时，老厂长拍著他的肩膀说：“934 厂是军工的根，就算转民用，这口气也不能泄。”
可现在，这根快烂在泥里了，这口气也快喘不上来了。
住在这里的人，步行十分钟就能到公司，省去通勤时间；而住宅的业主，本身也是裙楼的潜在消费者。
写字楼带来人流，商业裙楼留住消费，住宅消化剩余地块 ，这三者能形成循环。”
李长江猛地拍了下大腿：“这主意好，咱省城缺的就是像样的商业体，咱们要是把吃喝玩乐全配齐，不光写字楼好租，住宅肯定也抢手。”
王燕手指在桌面上轻轻点著，目光里带著思索：“但这样一来，资金压力会很大。写字楼、商业裙楼、住宅三部分同时开工，前期怕是要垫不少钱。”
“可以分阶段开发，” 张伟豪立刻接话，“先建写字楼和裙楼的主体框架，预售一部分住宅回笼资金；
等写字楼招商差不多了，再细化裙楼的业態招商，餐饮、影院这些品牌，肯定愿意提前进场装修，还能分担一部分装修费。”
李长江已经拿起计算器噼里啪啦地算起来：“如果按这个模式，容积率能做到 3.5，比纯写字楼高 1.2，土地利用率上去了，回本周期反而可能缩短……”
会议室里的气氛彻底活了，刚才的疑虑被新的思路衝散，眾人开始七嘴八舌地补充细节：“裙楼得留足够的停车位，至少两百个！”
“两百个，我觉得要四百个才够”
“住宅得配幼儿园，年轻夫妇才愿意买！”
“写字楼的层高要留足，这样看起来也大气……”
张国庆似乎也被这种场景所感染，大手一挥：“自己的媳妇的事业必须支持，咱手里还有矿，垫资啥的不怕，总比那个快倒闭的934厂好。”
王燕白了他一眼，这么多人呢，说话也不注意一点，但心里却甜丝丝的。
写字楼还属於规划阶段，但是去年拿的地开春了是无论如何都要动工的，几人又討论起来到了新的地块的建设。
这可是一百亩地，是西部地產公司目前开发的最大规模的住宅项目了。
张伟豪等王燕忙完手头的事，一家三口在外面吃过晚饭，踏著夜色回了家。
夜里，王燕靠在床头翻著本企业管理的书，灯光落在书页上，忽然 “啪” 地合上书，转头看向旁边玩手机的张国庆：“当家的，你觉得林家那小巧丫头怎么样？”
张国庆正盯著屏幕上的贪吃蛇，手指飞快地滑动著，眼看就要通关，被这突如其来的问话搅得手一抖，蛇头 “咚” 地撞上了蛇尾。
他懊恼地嘖了声，才漫不经心地回：“那丫头啊，挺好的。见人就叫叔阿姨，说话轻声细语的，挺懂事的一孩子。”
“我也觉得挺好，” 王燕往他身边凑了凑，“你没看出来？她跟伟豪关係好像挺好的。”
张国庆把手机扔到一边，扯了扯被子：“从小长大的，关係好不是应该的？
咱伟豪在矿区住那阵子，多亏人家爸妈照拂，孩子间亲热点也正常。”
他说完，见王燕没接话，只是盯著自己看，忽然心里咯噔一下，猛地从床上坐起来：“你…… 你这话啥意思？这俩孩子不会是早恋了吧？”
“瞧你惊的。” 王燕白了他一眼，“早恋倒不至於。咱儿子那性子你还不知道？
看著跳脱，其实比谁都有分寸，没到年纪的事，他心里门儿清。”
张国庆鬆了口气，又躺了回去：“那你瞎琢磨啥？”
“我是说，” 王燕的声音放软了些，“这丫头是真不错。
等再过几年，俩孩子上了大学，要是真有那意思，不如试著处处看？”
“才多大啊就想这个！” 张国庆瞪了她一眼，“这会还在念高中，你这当妈的操心得也太远了。”
“不远了，” 王燕嘆了口气，“国庆你想想，咱家这条件越来越好，就伟豪一个儿子。
咱俩这辈子挣再多钱，最后不都是他的？”
张国庆皱起眉：“你这话里有话啊。”
“我就是怕，” 王燕的声音低了些，“以后他身边围著的人多了，难免有衝著咱家条件来的。
小巧这丫头不一样，从矿区一路看著长大，知根知底，性子纯良，会做饭，模样也周正，跟咱儿子站一块儿，般配得很。”
“你刚还说咱儿子有分寸，” 张国庆嗤笑一声，“就他那鬼精样，谁能骗得了他？不把別人绕进去就不错了。”
王燕被他逗笑了，拍开他的手：“我这不是未雨绸繆嘛。
孩子的事虽说急不来，但心里得有个数。
你想啊，等他们真长大了，身边能有个知冷知热、又能让咱放心的人，比啥都强。”
张国庆没再反驳，起身又点起来一根烟，自家媳妇这心思，好像也不是没道理。
可怎么突然又想起了周有福说的两家结成亲家的话，摇了摇头，苦笑一声自己怎么能想到那去。
“行了行了，” 他摆摆手，拉过被子盖住两人，“孩子的路让他们自己走。
真到了那时候，也由不得咱们，反正啊到时候咱就是给儿子看孙子的命。”
王燕笑著在他胳膊上拧了一把：“就你能耐。”
屋里渐渐安静下来，只有窗外偶尔传来的车鸣声。
张国庆迷迷糊糊快睡著时，忽然听见王燕小声说：“其实我更盼著，咱儿子能找个像小巧这样，眼里只有他这个人，不是他家那点钱的……”
他没接话，只是往她身边挪了挪。
有些事，確实得慢慢看著，慢慢盼著。
而此刻 934 厂的办公楼里，只有王贺文的办公室还亮著灯。
菸灰缸里的菸头堆成了小山，他捏著空烟盒抖了抖，没掉出一根烟来，索性从菸灰缸里捡起半截没抽完的烟屁股，凑到打火机上引燃。
辛辣的烟气呛得他咳嗽起来，一口抽到底，海绵头都烫了嘴，却没吐出多少烟来。
仿佛这烟都跟自己过不去。
他盯著桌上那张职工花名册，下午老王头来办公室时，手里捏著张皱巴巴的匯款单，说姑娘在外地上大学，这个月的生活费还没著落，孩子说过年不回家了，在饭馆擦盘子能挣点钱。
“王厂长，我知道厂里难，” 老王头的声音发抖 ，“可孩子一个姑娘家，大冬天站在水池子跟前刷碗……
我这当爹的，给姑娘连过年回家的火车票都买不起，咱当父母的，不就是盼著子女们过得好点么。”
王贺文当时没法接话，只是盯著自己磨出毛边的袖口，拿出身上仅有的一百多块钱交给老王头：“先让孩子回家过年，剩下的我儘快想办法”
他这个厂长，当得像个笑话。
他想起劳资科报上来的欠薪名单，1432 个名字，背后就是 1432 个家庭。
老周的儿子要结婚，女方要三万彩礼，他跑遍亲戚家才借到两万，还差著一万；
李姐的丈夫得了糖尿病，胰岛素断了半个月，每天靠喝糖水顶过去；
还有车间的小年轻，过年连件新衣服都买不起，更別说孝敬父母了……
当年接厂长这个位置时，老厂长拍著他的肩膀说：“934 厂是军工的根，就算转民用，这口气也不能泄。”
可现在，这根快烂在泥里了，这口气也快喘不上来了。