第93章 出门在外，身份都是自己给的
张伟豪拿起钢笔，撕下一张纸，在纸上划拉起来。王燕和王武两兄妹趴在桌沿，盯著他笔尖画出的三角模型 —— 上边用圆圈，圈出三个大字写著 “拿地 - 盖楼 - 卖房“。
“你看这流程，“ 他笔尖敲著纸面，“只要地拿下来、手续办齐全，就能拿土地抵押找银行贷款。贷来的钱盖楼，房子卖出去后，一部分还贷款，剩下的就是利润。来回滚几次，盘子就越滚越大了。“
蓝黑墨水在纸上晕开，三角模型被他描得粗黑。
“银行贷款总有利息吧？万一房子卖不出去，银行钱还不上咋办。“ 王燕手指著银行二字。王武紧跟著问道：“就是，房子卖不出去咋办？“
张伟豪把笔往桌上一撂，指著窗外正在施工的塔吊：“利息当然有，但咱们可以拿地做抵押先贷出钱。现在买房都流行按揭了，只要跟银行谈好，让他们做房贷业务，利息就能压到最低。“
他转头看向王武，“老舅你干了这么多年工程，见过现在哪个楼盘盖好后卖不出去的？“
阳光透过窗户照在草稿纸上，“拿地 - 盖楼 - 卖房“ 六个字被照得透亮。王燕盯著那三角模型，又看看儿子嘴角微斜，突然觉得这看似复杂的房地產买卖，就跟百货商店进货卖货的有点相似。
“那拿地总不能问银行贷款把。”王燕到底没白培训，她听过老师讲银行贷款都要有抵押物的，现在自己这公司就是一张白纸，拿啥抵押。
“对，所以我让老舅去打听一下最近的土地招拍掛，就是想先探探风，看现在拿地大概是个什么价格。”
“那问上了，咱也没买地的钱啊？”王武一根烟点了半天没点著。
“嗯，先问问，我过几天不是还要去蒙省一趟。”
“伟豪，你是说。”王燕看著张伟豪话没说完，就见张伟豪点了点头。
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“而且，咱们现在是，既有地產公司又有建筑公司，地產公司拿地，建筑公司干活，左手右手一转，利润就能翻倍。老舅之后就不用去外面接活了，自己家的活都干不完。”
王武一听张伟豪这话，眼睛放光，他现在接个活不仅求情下话处处看人脸色，关键接下的活也不知道是几手了，利润还少的可怜。
“那咱们银行没有关係，人家会贷款给我们吗？”王燕又问道。
“老妈，等我从蒙省回来，要是落实了买地的钱，我们就在银行有关係了，没有银行会拒绝一下公司的大额存款。”
“就怕房子一时半会卖不出去，砸到咱们自个手里怎么办？”王武的一支烟终於点了起来。
“这您二老放心！“ 张伟豪突然站了起来，目光朝著办公楼对面正施工的工地上望去，“拿地后先盖售楼部，要搞得金碧辉煌，再雇辆gg车沿省城主干道转圈喊。楼盘名得洋气得很 —— 香榭丽舍、国会山、约克郡，越听不懂越有人买！你说说咱这楼盘盖了起来，咱一平米定价多少？“ 他说道 “定价多少“ 时，特意拖长了尾音。
这个年代的人就好这口欧美风，觉得透著高端大气上档次。你看后世国家为啥要整顿那些爱起洋名的开发商？不整治真不行啊 —— 要是有人盖楼起名 “五角大楼”“巴黎铁塔”，都不用等文化入侵，光听人说家住哪儿，还以为是国际友人呢。
“那定价多少？“ 兄妹俩同时往前探身，异口同声的问道。
“至少得比周边楼盘贵一倍，还得搞限购。等售楼部盖好了，钱雇些老头老太天天去转悠，营造出不抢就买不著的架势。只要启动预售收订金，光这笔钱估计就够盖楼的成本了。“
“乖乖，伟豪你这脑子咋长的？“ 王武挠著后脑勺，菸头烧著髮丝滋啦轻响都没注意，“老舅听著跟听天书似的，可心里头直犯热乎。“
“我就是平时爱看书，看的多了瞎琢磨的。“ 张伟豪把钢笔转得飞旋，阳光在笔尖上蹦跳。
“你看这就是念书的好处！“ 王武突然拍了下大腿，“我就吃了没文化的亏，天天在工地搬砖挣血汗钱。你那弟倒好，让他念书就跟喝农药似的！“ 他越说越激动，突然推开办公室门衝到外间，照著沙发上打鼾的王宇鹏屁股就是一巴掌。
“嗷！“ 王宇鹏像弹簧似的蹦起来，睡眼惺忪时又挨了老爹当胸一捶，“让你好好上学不听，非要跟我搬钢筋！“
王宇鹏捂著胸口直发懵 —— 不是您老说放假了没事干，正好工地缺人手，一天给十块零钱吗？
王武在媳妇惊愣的目光中甩著手回了办公室，留下王宇鹏对著紧闭的门发怔。
少年揉著发烫的屁股，呆愣了半天，朝著老妈大喊道 “妈你看，我爸是不是有病。“
王武进来后，王燕就责怪道：“好端端的你打孩子干嘛啊。”
“伟豪，你接著说咱后面咋干，听你说就感觉钱已经挣到兜里了。”
“首先第一步就是学会立人设，就是人靠衣装马靠鞍了。”张伟豪拍了拍舅舅身上的水泥印。
“舅舅，你现在要先改变你的思路，你要想你现在是西部建筑公司的总经理，在不能干包工头的活了，衣服要穿好的，头髮收拾利索，腰上要掛个手机，胳膊胯下夹个皮包。”
看著张伟豪边说边在王武身上比划，王燕想著弟弟的样子，乐的一笑。
“老妈您別笑，您也一样，要烫个时髦的髮型，衣服您现在穿的也好了，老爸给您买的首饰別捨不得戴，要学会化点淡妆，整个人要看起来珠光宝气的。毕竟您现在的身份可是西部地產的董事长。”
张伟豪见王燕捂著嘴偷笑，又转身给王燕比划了一番。
“老妈是啥董事长啊，书都没念几天，也不怕让人笑话。”
“妈，有句话说的好，出门在外，身份都是自己给的。谁会查你学歷啊，就看你从小汽车上下来，珠光宝气的人家肯定会说。”
“会说什么？”
“这女人一看就是大老板。我去魔都的时候，您给我买新衣服不就是怕我去了外地，穿的不好被人笑话吗，其实就是这个道理。”
张伟豪看著两人沉思的模样，心里清楚 —— 再过二十年，这些靠信息差玩的套路就不灵光了。
什么是信息差？现在这场用洋名字、飢饿营销和包装身份织成的局，就是最好的答案。
“你看这流程，“ 他笔尖敲著纸面，“只要地拿下来、手续办齐全，就能拿土地抵押找银行贷款。贷来的钱盖楼，房子卖出去后，一部分还贷款，剩下的就是利润。来回滚几次，盘子就越滚越大了。“
蓝黑墨水在纸上晕开，三角模型被他描得粗黑。
“银行贷款总有利息吧？万一房子卖不出去，银行钱还不上咋办。“ 王燕手指著银行二字。王武紧跟著问道：“就是，房子卖不出去咋办？“
张伟豪把笔往桌上一撂，指著窗外正在施工的塔吊：“利息当然有，但咱们可以拿地做抵押先贷出钱。现在买房都流行按揭了，只要跟银行谈好，让他们做房贷业务，利息就能压到最低。“
他转头看向王武，“老舅你干了这么多年工程，见过现在哪个楼盘盖好后卖不出去的？“
阳光透过窗户照在草稿纸上，“拿地 - 盖楼 - 卖房“ 六个字被照得透亮。王燕盯著那三角模型，又看看儿子嘴角微斜，突然觉得这看似复杂的房地產买卖，就跟百货商店进货卖货的有点相似。
“那拿地总不能问银行贷款把。”王燕到底没白培训，她听过老师讲银行贷款都要有抵押物的，现在自己这公司就是一张白纸，拿啥抵押。
“对，所以我让老舅去打听一下最近的土地招拍掛，就是想先探探风，看现在拿地大概是个什么价格。”
“那问上了，咱也没买地的钱啊？”王武一根烟点了半天没点著。
“嗯，先问问，我过几天不是还要去蒙省一趟。”
“伟豪，你是说。”王燕看著张伟豪话没说完，就见张伟豪点了点头。
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“而且，咱们现在是，既有地產公司又有建筑公司，地產公司拿地，建筑公司干活，左手右手一转，利润就能翻倍。老舅之后就不用去外面接活了，自己家的活都干不完。”
王武一听张伟豪这话，眼睛放光，他现在接个活不仅求情下话处处看人脸色，关键接下的活也不知道是几手了，利润还少的可怜。
“那咱们银行没有关係，人家会贷款给我们吗？”王燕又问道。
“老妈，等我从蒙省回来，要是落实了买地的钱，我们就在银行有关係了，没有银行会拒绝一下公司的大额存款。”
“就怕房子一时半会卖不出去，砸到咱们自个手里怎么办？”王武的一支烟终於点了起来。
“这您二老放心！“ 张伟豪突然站了起来，目光朝著办公楼对面正施工的工地上望去，“拿地后先盖售楼部，要搞得金碧辉煌，再雇辆gg车沿省城主干道转圈喊。楼盘名得洋气得很 —— 香榭丽舍、国会山、约克郡，越听不懂越有人买！你说说咱这楼盘盖了起来，咱一平米定价多少？“ 他说道 “定价多少“ 时，特意拖长了尾音。
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“我就是平时爱看书，看的多了瞎琢磨的。“ 张伟豪把钢笔转得飞旋，阳光在笔尖上蹦跳。
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“嗷！“ 王宇鹏像弹簧似的蹦起来，睡眼惺忪时又挨了老爹当胸一捶，“让你好好上学不听，非要跟我搬钢筋！“
王宇鹏捂著胸口直发懵 —— 不是您老说放假了没事干，正好工地缺人手，一天给十块零钱吗？
王武在媳妇惊愣的目光中甩著手回了办公室，留下王宇鹏对著紧闭的门发怔。
少年揉著发烫的屁股，呆愣了半天，朝著老妈大喊道 “妈你看，我爸是不是有病。“
王武进来后，王燕就责怪道：“好端端的你打孩子干嘛啊。”
“伟豪，你接著说咱后面咋干，听你说就感觉钱已经挣到兜里了。”
“首先第一步就是学会立人设，就是人靠衣装马靠鞍了。”张伟豪拍了拍舅舅身上的水泥印。
“舅舅，你现在要先改变你的思路，你要想你现在是西部建筑公司的总经理，在不能干包工头的活了，衣服要穿好的，头髮收拾利索，腰上要掛个手机，胳膊胯下夹个皮包。”
看著张伟豪边说边在王武身上比划，王燕想著弟弟的样子，乐的一笑。
“老妈您別笑，您也一样，要烫个时髦的髮型，衣服您现在穿的也好了，老爸给您买的首饰別捨不得戴，要学会化点淡妆，整个人要看起来珠光宝气的。毕竟您现在的身份可是西部地產的董事长。”
张伟豪见王燕捂著嘴偷笑，又转身给王燕比划了一番。
“老妈是啥董事长啊，书都没念几天，也不怕让人笑话。”
“妈，有句话说的好，出门在外，身份都是自己给的。谁会查你学歷啊，就看你从小汽车上下来，珠光宝气的人家肯定会说。”
“会说什么？”
“这女人一看就是大老板。我去魔都的时候，您给我买新衣服不就是怕我去了外地，穿的不好被人笑话吗，其实就是这个道理。”
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